到2030年越南的土地变化趋势预测

预计2021-2030年期间，越南非农用地将继续增加，以满足国家工业化和现代化建设对土地利用的需求。 特别是到2030年，住宅用地面积将增加约150-18万公顷……

越南自然资源环境部正在咨询的2021-2030年全国土地利用规划报告草案，展望2050年，对农用地和土地变化趋势进行了预测。到 2030 年全国农业和未利用土地。

土地利用变化的趋势主要是土地从待开发利用的未利用地群转移； 从农业用地群到非农用地； 从农业用地到服务业用地、城市用地、基础设施用地； 从小规模农地到集中农地

稻田农地有可能被减少

稻田方面，仅2011年至今，虽然农业用地面积大幅增加，但稻田面积却从412万公顷减少到392万公顷。

据越南自然资源环境部介绍，稻田面积减少主要是由于征地、用途变更为非农用地（公共工程、城市建设和农村居民点或居住区）。土地）。此外，在许多地方，由于新农村建设计划的实施，许多低效稻田被转为其他经济价值更高的农田。

草案根据土地潜力评估，预测未来10年水稻种植趋势可能减少约350-40万公顷，将用途改为非农用地。估计约20 -25万公顷，可灵活使用稻田资金，转为其他一年生作物、多年生作物用地等，约150-20万公顷。

林地方面，在2021-2030年阶段，实现森林覆盖率2025年保持在42%、2030年稳定在43%的目标。其中，成品林种植面积约34万公顷/年（主要是补种）； 现有保护林和特殊用途林的可持续森林管理； 天然林保护，其中流域和山地防护林300万公顷，沿海防护林30万公顷。 种植保护和特种用途林平均每年 4-6 千公顷； 保护和特种用途林平均恢复1.5万公顷/年等。林地增加的来源主要是未利用的丘陵地（现91.785万公顷）和冲积地、海边。

非农用地和住宅用地将继续增加

在国家工业化和现代化进程中，为建设技术基础设施、工业园区和城市中心……预留部分土地资金的需求正在强烈增加。因此，全国非农用地群的面积在过去十年中扩大速度比较快、连续的、线性的增长，这与越南社会经济发展的现实是一致的。

据测算，非农用地面积平均每年增加约2.2万公顷，年均增长率约0.56%。其中，新增面积主要为基础设施建设用地（占新增非农用地总面积的71.05%）；非农业生产经营用地；市区土地...

预计2021-2030年，非农用地将继续增加，以满足国家工业化、现代化建设用地需求。

面临社会经济发展专用地需求增加的压力，在利用未利用土地的情况下，获得非农用地资金，生产经营只能从农地资金中部分转移。

越南自然资源环境部草案认识到部分非农用地类型出现波动趋势，提出到2030年工业占GDP比重达到40%以上的目标，预计全国需要安排约200-22万公顷工业园区用地（含经济区工业园区用地），主要集中在重点经济区。

在基础设施建设用地方面，预计到2030年，全国基础设施建设用地将增加400-60万公顷，重点发展技术和社会基础设施。

尤其是住宅用地，近年来，城镇化进程加快，新农村建设转移推进。为满足住房需求，全国包括城乡在内的住宅用地面积不断扩大，特别是城镇住宅用地面积增长较快。

据统计，城镇化率从1999年的629个城市中心的约19.6%提高到2020年的853个城市中心的约39.5%。现有城市中心在土地规模、技术和社会基础设施方面逐步升级、改造和扩建。

2011-2020年，城镇新增土地5.5万公顷，年均增加约5500公顷，年均增长3%以上。

预计到2030年，越南人口将达到1.043亿左右，城市人口比例将达到53-55%，达到5550万人。因此，住宅用地总面积将增加150-18万公顷。